Wir lieben, was wir tun.
Kaum stehen wir mit einem Schuh in der Baustelle , wandern unsere Mundwinkel nach oben.

Unser umfassendes Wissen über Baustellen, Architektur, Statik, Materialien und Techniken macht uns nicht besser. Das können sich auch andere aneignen. Was uns besonders macht, ist die ungeteilte Freude am Bauen. Das mag banal klingen, aber für uns und unser Team ist es zentral. Wer zur SWOBAG kommt, muss den Baustellenduft lieben und wäre am liebsten nonstop draussen, wo neue Gebäude entstehen. Zusammen mit unserem Knowhow bieten wir dir darum ein einzigartiges Komplettpaket.
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«Schlüsselfertig»:
das sorglos-paket

Unsere Kundinnen und Kunden schätzen besonders unser Schlüsselfertig-sorglos-Paket. Das heisst, du sagst uns, was du willst, und wir kümmern uns um einfach alles, bis wir dir den Schlüssel zum fertigen Objekt übergeben. Absolut stressfrei.

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Unser Knowkow

Landeinkauf
Du hast Land zum Verkaufen und suchst die beste Lösung dafür, ohne dich mit Offerten oder Bürokratie zu belasten? Dann lies gerne weiter.
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Landeinkauf

Wenn du den besten Deal für dein Land willst, bist du bei uns genau richtig. Wir sind schon so lange in dem Geschäft, dass wir genau wissen, wo die Marktpreise sind und wo sie sich hinbewegen. Darum findest du bei uns nicht nur ein faires, sondern auch ein transparentes Angebot.

Dabei kümmern wir uns um das ganze Paket. Wir setzen die Verträge auf, koordinieren uns mit den Behörden und erledigen den ganzen Papierkram bis zur Unterzeichnung. Dank unserer langjährigen Erfahrung kennen wir die Abläufe bestens und bieten dir damit eine maximal effiziente Dienstleistung an, die sich auch finanziell für dich lohnen wird.

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Projektentwicklung
Wir machen mehr aus deinem Grundstück oder deiner Immobilie. Wir entwickeln Ideen, die langfristig Werte schaffen und sich finanziell lohnen.
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Projektentwicklung

Wir sehen in jedem Stück Land und in jeder bestehenden Immobilie ein Potenzial, das wir gemeinsam mit dir voll ausschöpfen. Wir prüfen die Gegebenheiten, erkennen Chancen und entwerfen Konzepte. Dabei denken wir nicht nur an die Gegenwart, sondern auch an die Zukunft.

Gemeinsam legen wir fest, wohin die Reise gehen soll. Ob Wohnbau, Gewerbe oder Mischform, wir schauen, was am besten passt und wie man etwas am sinnvollsten umsetzt. Dafür nutzen wir unser geballtes Fachwissen aus allen relevanten Disziplinen zusammen mit unserer Erfahrung und natürlich unserem Herzblut.

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Planung
Wir planen dein Projekt bis ins kleinste Detail. Denn am Schluss entscheidest du, ob sich das Resultat als harmonisches Ganzes anfühlt.
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Planung

Planung ist genau unser Ding und wir geniessen es, jede Wand, jeden Raum und jede Stromleitung im Voraus penibel durchzudenken. Zuerst nehmen wir uns Zeit für deine Ideen und Wünsche. Dann formen wir daraus ein konkretes Konzept.

Bei der Wahl der Materialien oder der technischen Ausstattung schlagen wir dir passende Lösungen vor und erklären dir alle Vor- und Nachteile. So entsteht Schritt für Schritt ein Plan, der dich begeistert und uns einen klar definierten Weg für die Umsetzung zeigt.

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Projektleitung
Wir halten alle Fäden zusammen, damit dein Bauprojekt nicht zum Wirrwarr wird. Du behältst dabei jederzeit den Überblick.
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Projektleitung

Wir sehen uns als Dirigenten deines Bauorchesters. Wir planen, steuern und überwachen jeden Schritt, damit alle Beteiligten im richtigen Takt zusammenspielen. Dabei sitzt du in der ersten Reihe, damit du alles mitbekommst und uns deine Fragen direkt stellen kannst.

Während wir Termine koordinieren, den Fortschritt checken und die Zusammenarbeit aller Fachleute im Blick behalten, kannst du dich auf das freuen, was am Ende steht: dein Neubau und Anlageobjekt.

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Bauleitung
Die Bauleitung ist das Herz jeder Baustelle. Deshalb sind wir voll in unserem Element, wenn es darum geht, Abläufe zu koordinieren, Termine zu fixieren und Kosten einzuhalten.
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Bauleitung

Wir sorgen dafür, dass auf deiner Baustelle alles rund läuft. Wir koordinieren Handwerker sowie Spezialisten und behalten die Umsetzung deiner Pläne im Auge. Und wenn es mal eng wird, bleiben wir ruhig und finden eine Lösung.

Wir informieren dich regelmässig über die Fortschritte und machen dir Vorschläge, wenn wir Optimierungspotenzial erkennen. Dein Vorteil ist es, dass du dich nicht um jeden Nagel kümmern musst und trotzdem ganz genau weisst, wie es vorangeht. Genau so sollte es für einen Bauherrn oder eine Bauherrin sein.

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Ausschreibungen
Wir holen für dich Angebote ein und vergleichen sie für dich. Du bekommst so eine solide Entscheidungsgrundlage, damit du die richtigen Partner auswählen kannst.
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Ausschreibungen

Wir definieren zuerst ganz genau, was gebraucht wird, damit die passenden Dienstleister und Handwerker ein klares Bild haben. Dann holen wir sorgfältig alle Angebote ein und vergleichen sie für dich.

Dank unserer Erfahrung erkennst du schnell, wer zu deinem Projekt passt und wer nicht. Wir präsentieren dir unseren Plan transparent und übersichtlich. Mit unserem Blick fürs Detail stellen wir sicher, dass am Ende das beste Team für dich auf der Baustelle steht.

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Koordination
Wir sorgen für einen reibungslosen Informationsfluss und kümmern uns um den ganzen Schriftverkehr mit Behörden und beteiligten Partnern.
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Koordination

Wir nehmen dir den gesamten Austausch mit Behörden, Handwerkern und anderen Fachleuten ab. Dabei organisieren wir nicht nur Meetings, sondern verfassen auch Protokolle.

Unsere Aufgabe ist es, alle Infos an die richtigen Stellen zu bringen, damit man nicht aneinander vorbeiredet. Ob Offerten, Baugesuche oder wichtige Verträge, wir behalten den Überblick und informieren dich regelmässig über den Stand der Dinge.

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Bauadministration
Wir halten dir den Rücken frei und kümmern uns gerne um Papierkram, Verträge und Zahlungen.
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Bauadministration

Wir nehmen dir alles rund um Offerten, Rechnungen und Verträge ab. Wir prüfen jeden Beleg, führen die Baubuchhaltung und stellen sicher, dass alle Ausgaben stimmen. Du behältst den Überblick, ohne dich ständig um Details kümmern zu müssen.

Wir haben alle Dokumente sauber abgelegt und falls du mal zusätzliche Angaben brauchst, liefern wir dir alles im Handumdrehen. Wir kümmern uns zudem um alle Fristen und Formulare, damit keine bösen Überraschungen auftreten.

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Käuferbetreuung
Du willst eine Immobilie bei uns kaufen, dich aber nicht mit allem Drumherum belasten? Wir begleiten dich effizient durch den Kaufprozess bis zur Schlüsselübergabe.
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Käuferbetreuung

Ein Haus oder eine Wohnung kaufen ist wohl relativ simpel. Das denken viele, bis die Fragen auftauchen. Welche Küche soll es sein? Welche Armaturen? Was für ein Herd? Welcher Boden soll rein? Ein Parkett? Falls ja, welches Holz? Gebürstet, geräuchert, geölt oder alles? Bei all diesen Fragen stehen wir beratend zur Seite und besprechen mit dir die Optionen. Dabei gilt: Je früher du in der Planungsphase dabei bist, desto mehr Möglichkeiten stehen dir offen. Darum melde dich am besten frühzeitig, wenn du bei uns eine Immobilie kaufen willst.

Wir suchen und finden für dich die beste Lösung. Wir übernehmen auch die ganze Rechnerei und erstellen dir eine Übersicht über die Mehr- und Minderkosten.

Auch während der Umsetzung bleiben wir an deiner Seite und schaufeln alle Probleme und Sorgen schon aus dem Weg, bevor du sie überhaupt siehst. Du profitierst von unserer Baumanagementkompetenz und erhältst ein Schlüsselfertig-sorglos-Paket.

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Nachbetreuung
Auch nach der Schlüsselübergabe bleiben wir präsent und stets erreichbar. Wir bleiben deine Ansprechpartner und helfen bei allen Fragen, die erst mit der Zeit auftauchen.
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Nachbetreuung

Dein Projekt ist abgeschlossen und du hast die Schlüssel in der Hand. Doch manche Fragen oder Unklarheiten tauchen erst auf, wenn eine Weile im Objekt gelebt wird. Genau hier setzen wir an und bieten dir eine verlässliche Nachbetreuung bis zur üblichen Garantiefrist.

Wir kümmern uns um eine fristgerechte Einhaltung sämtlicher Mängel- und Garantiearbeiten. Schliesslich sollst du auch langfristig an deiner Immobilie Freude haben statt Sorgen.

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Unser Team

Aktuell

«Wartstrasse» Winterthur (ZH)

Wartstrasse Winterthur
An der Wartstrasse in Winterthur saniert die SWOBAG GmbH ein Gewerbegebäude in dem moderne und hochwertige Geschäftsräumlichkeiten entstehen sollen.

Sanierung Gewerbegebäude Effretikon (ZH)

Im Auftrag der Bauherrschaft saniert die SWOBAG GmbH ein Gewerbegebäude an der Vogelsangstrasse in Effretikon.

«Bäckerei und Café» Lang Neuhausen am Rheinfall (SH)

In Neuhausen am Rheinfall entsteht eine Bäckerei mit Café und in den oberen Geschossen Büro-, Lager- und Wohnraum.

«Weitsicht-Frauenfeld» Frauenfeld (TG)

An der Rüegerholzstrasse in Frauenfeld entstehen 12 Eigentumswohnungen in hoher Bauqualität und Minergie-P-Standard.

«Bahnhof-Ost» Frauenfeld (TG)

Zwischen dem Hauptbahnhof und dem Lindenpark entsteht in Frauenfeld an der Lindenstrasse ein Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen.

«Obermattpark» Sirnach (TG)

In Sirnach an der Wilerstrasse entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen, einer Tankstelle mit Shop und Gewerberäumlichkeiten.

«Kellerswiesen» Eggersriet (SG)

In Eggersriet entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnung in idyllischer Lage.

Kirchbergstrasse Biberstein (AG)

In Biberstein entsteht an exklusiver Lage mit Weitsicht ein Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen.

«Wartstrasse» Winterthur (ZH)

An der Wartstrasse in Winterthur saniert die SWOBAG GmbH im Auftrag der Bauherrschaft ein Gewerbegebäude. Im Aussenbereich wird die Fassade und die Aussenwärmedämmung sowie die Fenster und Gewerbeverglasung erneuet. Im Innenbereich entstehen auf insgesamt sechs Geschossen durch eine nachhaltige Sanierung und einem modernen Umbau hochwertige Geschäftsräumlichkeiten. Die Wartstrasse liegt mitten im Zentrum von Winterthur direkt beim Hauptbahnhof. Der zentrale Standort bietet für den öffentlichen und privaten Verkehr eine bestens erschlossene Lage. Weitere Informationen zur Erstvermietung finden Sie unter Wartstrasse Winterthur.

Wartstrasse Winterthur
bauherrschaft
mindlink AG, Winterthur
unsre leistungen
Architektur Ausschreibung Projektleitung Bauleitung
immobilienart
Gewerbegebäude
totalunternehmer
SWOBAG GmbH, Frauenfeld
«Wartstrasse» Winterthur (ZH)
Wartstrasse Winterthur

Sanierung Gewerbegebäude Effretikon (ZH)

Die SWOBAG GmbH saniert im Auftrag der Bauherrschaft an der Vogelsangstrasse in Effretikon ein Gewerbegebäude mit Einstellhalle. Im Innenbereich entstehen im Erdgeschoss eine Fahrzeugwerkstatt, im 1. und 2. Obergeschoss eine private Fahrzeugausstellung und im 3. und 4. Obergeschoss weitere Gewerberäume.

bauvollendung
August 2022
bauherrschaft
mindlink AG, Winterthur
unsre leistungen
Ausführungsplanung Ausschreibung Projektleitung Bauleitung
immobilienart
Gewerbegebäude
totalunternehmer
SWOBAG GmbH, Frauenfeld

«Bäckerei und Café» Lang Neuhausen am Rheinfall (SH)

In Neuhausen am Rheinfall erstellt die SWOBAG GmbH im Auftrag der Bauherrschaft einen Gewerbebau. Im Erdgeschoss entsteht eine Bäckerei mit Café, in den oberen Geschossen Büro- und Lagerräume sowie eine Wohnung. Neuhausen am Rheinfall liegt im Kanton Schaffhausen angrenzend an die Stadt Schaffhausen. Bekannt ist die Gemeinde für die Touristenattraktion dem Rheinfall, der zu den grössten Wasserfällen Europas gehört.

bauvollendung
Dezember 2022
bauherrschaft
Lang’s Café AG, Neuhausen am Rheinfall
unsre leistungen
Ausführungsplanung Ausschreibung Projektleitung Bauleitung
immobilienart
Gewerbegebäude
totalunternehmer
SWOBAG GmbH, Frauenfeld

«Weitsicht-Frauenfeld» Frauenfeld (TG)

An der Rüegerholzstrasse entstehen – direkt am Waldsaum gelegen – 12 neue Eigentumswohnungen. Die Meisten verfügen über eine schöne Aussicht auf den Westen der Stadt Frauenfeld. Das Mehrfamilienhaus mit einem attraktiven Wohnungsmix (2.5 bis 5.5 Zimmer) wird in hoher Bauqualität erstellt und der Minergie-P-Standard garantiert einen geringen Energieverbrauch. Verkehrstechnisch liegt der Neubau ideal. Der Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbus, Frauenfeld-Wil-Bahn). Dank den Autobahnanschlüssen im Westen und Osten erreichen Sie auch mit dem Auto bequem und rasch Ihr gewünschtes Ziel.

bauvollendung
Herbst 2022
bauherrschaft
SWOMO Immobilien GmbH, Frauenfeld
unsre leistungen
Architektur Ausschreibung Projektleitung Bauleitung
immobilienart
Mehrfamilienhaus 12 Eigentumswohnungen
totalunternehmer
SWOBAG GmbH, Frauenfeld
mehr informationen
SWOBAG GmbH, Frauenfeld REMERA AG, Winterthur

«Bahnhof-Ost» Frauenfeld (TG)

In Frauenfeld an der Lindenstrasse unterstützen wir die Bauherrschaft bei der Planung und Umsetzung eines Mehrfamilienhauses mit 16 Mietwohnungen (3.5- und 4.5-Zimmer) mit einem modernen und zeitgemässen Ausbau. Der Ersatz-Neubau entsteht direkt beim Hauptbahnhof an einer verkehrstechnisch sehr guten Lage mit diversen Einkauf- und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Murg verläuft direkt neben dem Neubau und der Lindenpark sowie der neu erbaute Murg-Auen-Park, der nur einige Gehminuten entfernt liegt, laden zum Verweilen ein.

bauvollendung
Frühling 2023
bauherrschaft
JASU Immo AG, Frauenfeld
unsre leistungen
Ausführungsplanung Ausschreibung Projektleitung Bauleitung
immobilienart
Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen
totalunternehmer
SWOBAG Group AG, Frauenfeld

«Obermattpark» Sirnach (TG)

An der Wilerstrasse in Sirnach erstellt die SWOBAG Group AG im Auftrag der Bauherrschaft ein Mehrfamilienhaus mit Tankstelle, Shop und Gewerberäumlichkeiten als Totalunternehmerin. Es entstehen 2.5 – 4.5 Zimmer-Mietwohnungen in zeitgemässer und moderner Wohnqualität, an zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Sirnach bietet ihren Bewohnern verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und einen direkten Autobahnanschluss an die A1. Sirnach befindet sich im Murgtal, im südlichen Thurgau. Die attraktive Gemeinde bietet eine moderne Infrastruktur mit hoher Wohn- und Lebensqualität mitten in einer intakten Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt.

bauvollendung
Winter 2026 / 2027
bauherrschaft
Homebay AG, Frauenfeld
unsre leistungen
Architektur Ausschreibung Projektleitung Bauleitung
immobilienart
Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen, Tankstelle, Shop und Gewerberäumlichkeiten
totalunternehmer
SWOBAG Group AG, Frauenfeld

«Kellerswiesen» Eggersriet (SG)

Kellerswiesen ist eine neue Überbauung am Dorfrand der Gemeinde Eggersriet. Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Aussicht auf den Alpstein. Das Mehrfamilienhaus liegt idyllisch an einem Bergbach, eingebettet im Grünen. Die exklusiven Eigentumswohnungen sind lichtdurchflutet mit raumhohen Fenster, grosszügigen Terrassen oder Sitzplätzen und einer offenen Küche. Die Gemeinde Eggersriet liegt im Kanton St. Gallen angrenzend an die Stadt St. Gallen. In der Gemeinde sind alle notwendigen Infrastrukturen vorhanden und die Erschliessung an den öffentlichen Verkehr ist sehr attraktiv. Weitere Informationen finden Sie unter Kellerswiesen.

bauvollendung
Voraussichtlich Herbst 2024
bauherrschaft
Twoko AG, St. Gallen
unsre leistungen
Architektur Ausschreibung Projektleitung Bauleitung Käuferbetreuung
immobilienart
Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen
totalunternehmer
SWOBAG Realisation AG, Frauenfeld

Kirchbergstrasse Biberstein (AG)

In Biberstein entsteht ein Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen an exklusiver Lage mit Ausblick auf die Aare, Aarau und bei gutem Wetter mit Weitsicht bis in die Alpen. Die Grundrisse sind grosszügig, modern und flexibel gestaltet und für jede Wohnung steht eine grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse zur Verfügung. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Biberstein ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Aarau und liegt etwas mehr als drei Kilometer nordöstlich der Kantonshauptstadt Aarau am Nordufer der Aare.

bauherrschaft
Aeberhard + Partner Bau AG, Appenzell
unsre leistungen
Architektur Ausschreibung Projektleitung Bauleitung Käuferbetreuung
immobilienart
Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen
totalunternehmer
SWOBAG Realisation AG, Frauenfeld
ALLE PROJEKTE